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丽江永胜县 37亩 水浇地 经营权转让

土地编码:T420229更新时间:2022-04-09 09:58:36

价格

30万元

带看费

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土地地点
云南/丽江/永胜县
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
3 年
土地面积
37 亩
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土地介绍

1、共37亩,其中有26个温室大棚,高棚3米左右高,膜部分破损,换膜即可,水果,蔬菜,中药,多肉均非常适合种植。
2、土地平整,水源充足,整个区域已用围栏网围好,一半种植了石榴,一半种植了火龙果,树龄已达成熟量阶段,接手果园即可享受丰收无需其他成本投入,1个灌溉用井,1个鱼塘,全年无需买水,井和鱼塘为活水足够灌溉。管理房为三间平房,6个羊圈,一个生活用井,一个院子。
3、父母常年用农家肥施肥,土壤肥沃适合种植有机作物,全覆盖滴灌,无需人工灌溉。
4、附近人力资源丰富,村里容易请到人工,民风淳朴无偷盗现象。 
5、地理优势:程海镇属南亚热带气候,年均气温18.5,年均降水732.4毫米,气候温和、光热条件充足、基本无天灾,适宜农作物生长。 
6、地处省道附近,交通便利,运输方便。

7、生活便利,距离丽江市区、大理市区均3个小时车程。 

8、还有3年承包期,到期优先续租,30万元转让,土地租金两万多一年,一年一交

转让原因: 土地一直由年过60的父母经营,不想让他们再辛苦了。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2014年-2025年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套:
农科站/冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
8000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
农资补贴/农机购置补贴
贷款补贴:
贷款贴息/贷款利息优惠
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

90.18

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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