丽江永胜县 37亩水浇地经营权转让

1、共37亩，其中有26个温室大棚，高棚3米左右高，膜部分破损，换膜即可，水果，蔬菜，中药，多肉均非常适合种植。
2、土地平整，水源充足，整个区域已用围栏网围好，一半种植了石榴，一半种植了火龙果，树龄已达成熟量阶段，接手果园即可享受丰收无需其他成本投入，1个灌溉用井，1个鱼塘，全年无需买水，井和鱼塘为活水足够灌溉。管理房为三间平房，6个羊圈，一个生活用井，一个院子。
3、父母常年用农家肥施肥，土壤肥沃适合种植有机作物，全覆盖滴灌，无需人工灌溉。
4、附近人力资源丰富，村里容易请到人工，民风淳朴无偷盗现象。
5、地理优势：程海镇属南亚热带气候，年均气温18.5，年均降水732.4毫米，气候温和、光热条件充足、基本无天灾，适宜农作物生长。
6、地处省道附近，交通便利，运输方便。

7、生活便利，距离丽江市区、大理市区均3个小时车程。

8、还有3年承包期，到期优先续租，30万元转让，土地租金两万多一年，一年一交

转让原因：土地一直由年过60的父母经营，不想让他们再辛苦了。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2014年-2025年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农科站/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农资补贴/农机购置补贴

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.18分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（8）

适中

（0）

偏低

（0）

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成

丽江永胜县 37亩 水浇地 经营权转让

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成

丽江永胜县 37亩水浇地经营权转让